1994〜2004年築, 専有面積67.81㎡〜87.81㎡の平均販売価格
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フォルスコート藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1999年築 / 15階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,373万円
43.3万円/㎡
2,111
2,952
3,794
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,794万円
37.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月1日
フォルスコート藤沢善行
2,980万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,080万円 | 39.6万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,080万円 | 39.6万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,400万円 | 40.0万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 43.2万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,450万円 | 44.3万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/19 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造